凯迪网2023-07-12 11:47:12
潮新闻客户端 记者 马梦婷
(相关资料图)
今日,嘉兴桐乡市出让一宗涉宅地块,最终低溢价成交。
地块位于桐乡城南,由桐乡市匠心房地产以98600万元总价竞得,楼面价4660元/㎡,溢价率2.07%。
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嘉兴桐乡宅地低溢价成交
嘉兴桐乡宅地体量较大,约21.2万方,位于振华路西侧,凤翔东路北侧,朝晖路东侧,文杰路南侧。
值得注意的是,地块规划条件较为复杂: C区域需配建不少于12班幼儿园,建面不少于8800㎡达到浙江省一级幼儿园标准无偿移交。B区域22000㎡≤商务金融计容建筑面积≤23000㎡,8800㎡≤零售商业计容建筑面积≤9300㎡。零售商业85%不可分割。配建幼儿园不动产增值税发票按4050元/㎡。道路用地无偿移交。
地块最终竞价3轮低溢价成交, 由桐乡市匠心房地产以98600万元总价竞得,楼面价4660元/㎡,溢价率2.07%。
附近嘉兴广裕高速公路服务区经济开发区项目2022年4月成交楼面价7521元/㎡,但整体住宅规划较为纯粹,没有复杂配建。
嘉兴桐乡项目区位图(来源:“决策通”)
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